GUSSHAUS
steht für nachhaltige und sinnbildende Architektur. Entwickeln Sie mit uns ihr innovatives Projekt und finden Sie Freude am Bauen, Wohnen und
Gestalten.
PROJEKTENTWICKLUNG
Die Vorgehensweise zur Entwicklung eines Bauprojekts spielt eine große Rolle. Die Bestandserhebung und durchspielen von Entwurfsszenarien öffnen den Spielraum für eine erfolgreiche Optimierung des Projekts. Vom Vorentwurf bis zur Projektübergabe organisieren und begleiten wir ihr Bauprojekt.
PLANUNG
VORENTWURF
In der Vorentwurfsphase planen wir nach ihren individuellen Vorstellungen das Bauprojekt. Voraussetzungen dafür sind Bedarfs-, Nutzungs- und Qualitätswünsche sowie die Bebauungsgrundlagen, die wir im Vorhinein eruieren. Erstellen und optimieren des Raumprogramms und Ausarbeitung von Varianten.
ENTWURF
Die Bedürfnisse und Wünsche des Bauherrn werden konkretisiert. Materialauswahl, Bauteilfestlegung, Abstimmung mit der Haustechnik und Ermittlung der Betriebskosten. Absprache über Bauteilaufbauten und Dämmsysteme.
EINREICHUNG/BEHÖRDLICHE GENEHMIGUNG
Ausarbeitung des Entwurfes und Erstellung der erforderlichen Unterlagen für die Einreichung bei der Baubehörde. Erstellen eines Energieauweises und Ermittlung des Heizwärmebedarfs (kWh).
AUSFÜHRUNGSPLANUNG
Die Polier und Detailplanung gibt der Baufirma und den ausführenden Firmen die nötige Information über die genaue Ausführung des Projekts. Wichtige Bauteilanschlüsse und Aufbauten werden planlich dargestellt.
AUSSCHREIBUNG
Die Ausschreibung umfasst das Erstellen des Leistungsverzeichnisses und dient der Einholung der Angebote, der jeweiligen Gewerke, um die preiswerteste Ausführungsfirma zu ermitteln.
ÖRTLICHE BAUAUFSICHT
Die Koordinierung und örtliche Bauaufsicht in der Ausführungsphase garantieren ein erfülltes Qualitäts, Kosten und Terminziel. Mittels Bautagebuch und Fotodokumentation halten wir alle Baufortschritte fest.
ZIEL JEDES PROJEKTS
Die Verbindung von technischer Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Ästhetik, ist die Herausforderung der Architektur.